Купить или построить дом: что выгоднее и проще

Купить или построить дом: что выгоднее и проще

Фахверковые деревянные дома востребованы застройщиками, как экономически выгодный и надежный вариант загородного жилья. Сложная технология сборки силового каркаса – один из важных факторов, заставляющих отказаться от самостоятельного строительства.

Фахверковые деревянные дома востребованы застройщиками, как экономически выгодный и надежный вариант загородного жилья. Сложная технология сборки силового каркаса – один из важных факторов, заставляющих отказаться от самостоятельного строительства. У застройщика возникает вопрос – купить или построить дом фахверк, с которым он обращается в нашу компанию BAVURA.

Покупка готового дома

Покупка готового дома: плюсы и минусы, от каких факторов зависит цена

Выгода покупки готовой недвижимости определена фиксированной ценой. Вариант идеален, когда человек вкладывает инвестиции в частный дом для получения прибыли методом сдачи его в аренду. Цена готовой недвижимости зависит от используемых стройматериалов, размера, этажности. Учитывается площадь участка, географическое расположение и другие факторы. Инвестор продумывает, как быстро окупится дом. Выбирает подходящий по цене и параметрам вариант.

Анализирует плюсы и минусы покупки готового дома человек, которому он нужен для проживания с семьей. Выбор недвижимости по фиксированной цене позволяет грамотно спланировать семейный бюджет. Дополнительно проявляются другие преимущественные возможности:

  • реально оценить дом по удобству;
  • сэкономить время и нервы, отказавшись от строительства;
  • сразу заселиться в жилое здание с отделкой и работающими инженерными сетями.

Минусом считается невозможность реализации своей идеи. Может не понравиться отделка или планировка. Чтобы переделать, нужен ремонт с дополнительными новыми капиталовложениями.

К недостаткам относятся «подводные камни» строительства. Покупатель не знает, насколько точно соблюдены технологии, использованы указанные в смете материалы. Однако от недостатка с «подводными камнями» легко защититься. Сотрудники компании BAVURA рекомендуют покупать готовую недвижимость у проверенных подрядчиков.

Строительство дома

Строительство дома: плюсы и минусы, от каких факторов зависит цена

Не менее выгодны инвестиции в загородное строительство, когда инвестору не к спеху дом. Человек вкладывает средства частями. Цена строительства под ключ сравнивается со стоимостью готового дома, но у заказчика появляется возможность регулировать ценовую политику. Методом корректировки можно удешевить проект, отказаться от ненужных элементов.

Рассматривает плюсы и минусы строительство дома с нуля человек, которому он нужен для проживания с семьей. Из преимуществ заказчик получает возможность регулировать ценовую политику. Рассчитывая на свои финансы и пожелания, делает вложение в строительство дома из клееного бруса, оцилиндрованного или рубленого бревна.

Дополнительно проявляются другие плюсы:

  • возможность разработки проекта под себя;
  • возможность выбора стройматериала, отделки, оформления;
  • возможность выбора участка, если его тоже нужно покупать под строительство;
  • возможность контроля каждого строительного этапа.

К минусам относятся большие затраты времени, нервов, сил. Чтобы не столкнуться с недостатками, сотрудники компании BAVURA рекомендуют заказывать строительство под ключ у проверенных подрядчиков.

Факторы, влияющие на принятие правильного решения

Чтобы окончательно определиться с вопросом – дом строить или купить новый, специалисты компании BAVURA рекомендуют ответить на 3 вопроса:

  1. Есть вся сумма на покупку дома или средства поступают частично на каждый этап строительства?
  2. Важно контролировать этапы строительства или достаточно довериться словам подрядчика?
  3. Имеются ограничения во времени или продолжительность строительства неважна?

Инвестору интересно найти ответ на дополнительный вопрос – можно ли заработать на строительстве и продаже дома. Бизнес в этой сфере набирает обороты. Со стремительным ростом цен выгодно вкладывать инвестиции в строительство домов и покупку готовой недвижимости. Инвестор может получать пассивный доход от сдачи в аренду здания, пока найдет выгодного покупателя.

 

15 Февраля / 23
463
Поделиться
Проекты домов из бруса
Блог
12 Сентября / 23
Использовать материнский капитал на строительство дома из клееного бруса – экономически выгодный и быстрый вариант для молодой семьи стать владельцем ...
Строительство деревянных домов
Блог
12 Сентября / 23
Использовать материнский капитал на строительство дома из клееного бруса – экономически выгодный и быстрый вариант для молодой семьи стать владельцем ...