Использовать материнский капитал на строительство дома из клееного бруса – экономически выгодный и быстрый вариант для молодой семьи стать владельцем собственного жилья. Компания BAVURA предлагает выгодный способ вложения средств в недвижимость с возможностью выбора подходящего проекта.
Купить, расширить загородное жилье или заказать строительство дома на материнский капитал в 2023 году могут претенденты на получение государственной помощи. Действия разрешено проводить своими силами или через подрядные организации. Порядок приобретения, расширения и возведения дома за материнский капитал одинаков:
- Подайте через МФЦ или Госуслуги в Социальный Фонд заявление на получение сертификата. С 2023 года в личный кабинет на Госуслугах документация мамам приходит автоматически без подачи заявлений.
- Соберите документы для оформления помощи.
- Выберите готовый дом или проект для строительства. Сообщите продавцу о желании рассчитаться средствами из материнского капитала.
- После получения соглашения от продавца составьте договор купли-продажи.
- Проведите регистрацию сделки в ВФЦ.
- Подайте в Социальный Фонд заявление с просьбой перечислить материнский капитал на счет продавца.
Денежные средства после получения заявления перечисляют в среднем через месяц.
Когда разрешено воспользоваться сертификатом
После достижения ребенком возраста 3 лет материнский капитал на строительство дома можно использовать. Пенсионный фонд должен одобрить такую цель применения государственной помощи. Если купить, построить или расширить жилье решено заранее, молодая семья использует свои сбережения. Деньги от государства будут выданы позже, как компенсация затрат.
Какие условия при строительстве за маткапитал должны быть соблюдены
Государственную помощь разрешат использовать для строительства или покупки дома при соблюдении следующих условий:
- Недвижимость расположена на территории РФ.
- Дому должна быть присвоена категория «жилой».
- Участок с домом или под строительство должен быть в собственности членов семьи ребенка.
- Изношенность покупаемого готового дома не должна превышать 50%.
- Строительный объект не должен относится к дачным и хозяйственным объектам, пристройкам, другим сооружениям нежилого типа.
С полным перечнем условий ознакомят в месте оформления государственной помощи.
Можно ли за материнский капитал самостоятельно строить дом
Закон разрешает самостоятельное строительство дома за маткапитал без привлечения стороннего подрядчика. Сумма от государственной помощи выдается в 2 этапа. Родителям ребенка необходимо к заявлению на получение сертификата приложить дополнительные документы. Полный перечень огласит представитель инстанции. После одобрения заявления на счет владельца сертификата перечислят до 50% от общей суммы.
Второе перечисление от общей суммы поступит не раньше, чем через полгода. К этому времени родители ребенка должны получить кадастровый паспорт или уведомляющую документацию о соответствии постройки требованиям градостроительного законодательства.
Можно ли строить дом на землях СНТ
Закон № 35-ФЗ от 01.03.2020 разрешает строительство на землях садового товарищества с использованием маткапитала. Предъявляемое требование – дом должен быть жилой, соответствовать требованиям для объектов ИЖС. Сам садовый участок должен располагаться в жилой зоне.
Какой размер помощи от государства
Размер государственной помощи ежегодно индексируется. В 2023 году на первого ребенка дают 586900 рублей, на второго – 188600 рублей. Если семья не оформляла помощь на первенца, второму ребенку дадут 775600 рублей.
Суммы не хватит для возведения или покупки добротного жилья. Чтобы с максимальной выгодой использовать материнский капитал под строительство дома, заказывайте услугу под ключ у производителя клееного бруса – строительной компании BAVURA. Использование собственных материалов и современных технологий дает возможность подрядчику строить в идеальном соотношении цена/качество, а молодым семьям стать владельцем добротного жилья.
